910 000$
ULS : 9758315
2-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
8183 - 8185 Rue Giguère, Montréal (LaSalle)
Belle rue tranquille face au parc Ouellette - terrain de tennis, terrain de baseball - piscine - aire de jeux - terrain de basketball - beaucoup d'espaces verts, à quelques pas de la garderie Montessori et de l'école primaire.À proximité des commerces Newman, Jean Brillion et Shevchenko, ainsi que des transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 029 pi²
Vue
Parc Ouellette, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 285 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 300 $
- Total
- 904 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 746 $
- Scolaire (2024)
- 739 $
- Total
- 6 485 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 940 $
- Total
- 53 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux/stores et luminaires Électroménagers -- réfrigérateur, cuisinière et laveuse/sécheuse Ouvre-portes de garage (2) Système d'aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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