299 900$
ULS : 10342247
2-Plex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
830 - 832 Av. St-Louis, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
Venez découvrir ce charmant duplex niché au coeur de Portneuf. Les deux logements rénovés, un 4 et demi & un 5 et demi, offrent des aires de vie conviviables, grâce à leur espace spacieux et lumineux. Tous deux loués jusqu'en juin 2025. Revenu stable annuel de 18 600 $ par année. Une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une stabilité financière et un potentiel de croissance.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
209,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE SANTERRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
209,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
755,30 m²
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 700 $
- Total
- 128 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 100 $
- Scolaire (2024)
- 77 $
- Total
- 2 177 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 005 $
- Déneigement
- 450 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 067 $
- Total
- 3 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 600 $
- Total
- 18 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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