Vendu
Vendu
ULS : 9434247
2-Plex à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
831 - 833 Rue De Quen, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Très beau duplex avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, 1 grand garage détaché/chauffé 20x24 Pieds en vinyle près des écoles primaire, secondaire, plusieurs service + un magnifique 3½ au s-sol comme vous n'avez probablement jamais vue, doté d'une cuisine et salle à manger à air ouverte, et 1 Salon, 1 belle salle de bains, installation Laveuse et Sécheuse et une sortie à l'extérieur à l'abri des intempéries et en plus avec un arrêt d'autobus en face de la maison sur le côté de l'entrée des locataires que voulez-vous de mieux. Elle vous attend les premiers auront la chance d'y faire une promesse d'achat avant qu'elle soit vendue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
105,54 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Horaire pour les visites:
Lundi, Mercredi et Jeudi de Midi à 18h00,
Mardi de Midi à 15;30,
Vendredi de Midi à 18h00,
Samedi de Midi 30 à 18h00,
Dimanche 11h00 à 18h00.
Lundi, Mercredi et Jeudi de Midi à 18h00,
Mardi de Midi à 15;30,
Vendredi de Midi à 18h00,
Samedi de Midi 30 à 18h00,
Dimanche 11h00 à 18h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 1" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
105,54 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lav./Séch. Douche indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 872 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 4 057 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Log. 831 S-Sol un 3½ Semi-meublé (Poêle, Refrigérateur, (Laveuse et Sécheuse). Et au 833 logement du propriétaire occupant: Pôles, Rideaux, Luminnaires, 2 boites compteur d'Hydro-Québec, Refrigérateur, établi de bois du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire et meubles non inclus du logement du 831 S-Sol ainsi que les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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