600 000$
ULS : 16783437
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
8321 - 8323 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
145 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Très belle opportunité pour investisseurs qui n'ont pas peur de la rénovations. Deux 4 1/2 en plain coeur de Parc extension sur la rue connue Querbes. À deux pas du Parc Jarry et du marché Central, très accessible aux transport en commun et au Métro Parc ou Jarry.
Ce Duplex est également muni d'une cave de service de 7 pieds , par une cage d'escalier extérieur qui pourrait être emménagé pour un sous-sol.
Également, le duplex est cartographié dans une zone où le court terme est permis( à confirmer par l'acheteur auprès de la municipalité)
Bien noté:
Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
Vente de succession
Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
Ce Duplex est également muni d'une cave de service de 7 pieds , par une cage d'escalier extérieur qui pourrait être emménagé pour un sous-sol.
Également, le duplex est cartographié dans une zone où le court terme est permis( à confirmer par l'acheteur auprès de la municipalité)
Bien noté:
Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
Vente de succession
Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
145 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
186 m²
Stationnement (total)
Vignette (2)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Total
- 535 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Stationnements
- 1 $
- Total
- 33 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
----
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%