749 000$
ULS : 13902062
2-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
8341 - 8343 Rue Dora, Montréal (LaSalle)
Joli duplex situé dans un quartier tranquille de LaSalle. Ce magnifique espace de vie est proche de toutes commodités et idéal pour investisseur ou famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
- Le sous-sol a une entrée séparée, la cuisine et la salle de bain ont été installées permettant d'avoir un potentiel "bachelor"
- Garage double tandem
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité: Frutta Si, Marchigiani Aliments.
- La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10 minutes de marche: Centre à Ducatif la Pierre, Wonderland Preschool, Cpe la Foret Enchante.
- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Montessori de Montréal, École primaire Lasalle Junior.
- Garage double tandem
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité: Frutta Si, Marchigiani Aliments.
- La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10 minutes de marche: Centre à Ducatif la Pierre, Wonderland Preschool, Cpe la Foret Enchante.
- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Montessori de Montréal, École primaire Lasalle Junior.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38'
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 600 $
- Total
- 621 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 448 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 3 933 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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