650 000$
ULS : 27737603
2-Plex
à vendre
8496 - 8498 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue dans ce solide duplex avec bachelor niché dans un emplacement de choix, offrant une opportunité d'investissement incroyable avec un potentiel de revenus ou occupation par propriètaire,et à proximité de tous les services,et en face d'un parc. Cette propriété présente une chance unique de posséder un actif polyvalent et générateur de revenus, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants.Espace de vie spacieux et très lumineux avec stationnement privé et garage tandem Excellent emplacement : -5-10min à pied des magasins et épiceries -10min en autobus du métro -Plusieurs écoles à proximité,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 69'
Superficie du terrain
1 898 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 400 $
- Total
- 600 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 945 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 4 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 800 $
- Total
- 43 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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