949 900$
ULS : 19041824
2-Plex
à vendre
8531 - 8533 Rue Bonnivet, Montréal (Saint-Léonard)
Charmant duplex semi-détaché sur un coin de rue à Saint-Léonard. Cette propriété bien entretenue offre l'occupation principale avec 3+1 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle familiale au demi-sous-sol, idéale pour se détendre. On y trouve aussi un garage, une chambre froide, et des climatiseurs muraux dans les deux unités, avec un chauffage électrique partout. Super bien situé, proche des commodités, écoles et parcs. Parfait pour une famille ou un investisseur qui cherche un bon spot. Ne manquez pas ça!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 39' 2"
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 97' irr.
Superficie du terrain
392,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclut la dînette
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 900 $
- Total
- 810 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 562 $
- Scolaire (2024)
- 646 $
- Total
- 6 208 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau, 8531 : Thermopompe murale, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, 8533 : thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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