324 900$
ULS : 19467915
2-Plex
à vendre
8555 - 8565 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette charmante propriété, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située dans un quartier paisible, elle offre un excellent potentiel de rentabilité. Le logement du bas est un 4 1/2 sans bail, tandis que l'étage supérieur propose un généreux 6 1/2, avec de grandes pièces lumineuses, cuisine / salon aire ouverte, salle à manger et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'un garage isolé et chauffé, d'une piscine et d'une grande remise. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le recouvrement de la toiture en 2023. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 7000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 147,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 242 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 729 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 839 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile, stores, luminaires et plafonniers.
Exclusions
Pôles et rideaux, biens et effets personnels du vendeur et du locatair.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%