1 575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24657822
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8626 - 8628 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nouvelle construction. Grand duplex situé à Villeray, à quelques pas du Métro Crémazie. L'orientation est nord-est-ouest car il fait coin sur 3 façades, ce qui donne à l'immeuble beaucoup de lumière naturelle toute la journée. Stationnement.
Superficie habitable
234,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée a deux chambres à coucher de grande dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage complète individuelle. À noter que les plafonds du sous-sol sont de 8 pieds et que sa surface est de 1,268 pieds-carrés additionnels.
Le 2e étage a deux chambres à coucher avec salle de bain complète et entrée laveuse et sécheuse
Caractéristiques :
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes et porte-fenêtre en aluminium,
Note :
- Les taxes foncières et scolaire ne sont pas encore émises.
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
À noter que la finition des appartements (choix de plancher, céramique, cuisine et salle de bain) pourront être au choix de l'acheteur, si la vente se fait dans les délais du réalisable,
Le 2e étage a deux chambres à coucher avec salle de bain complète et entrée laveuse et sécheuse
Caractéristiques :
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes et porte-fenêtre en aluminium,
Note :
- Les taxes foncières et scolaire ne sont pas encore émises.
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
À noter que la finition des appartements (choix de plancher, céramique, cuisine et salle de bain) pourront être au choix de l'acheteur, si la vente se fait dans les délais du réalisable,
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
2024
Superficie habitable
234,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Ciment, Bois
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 71' 3"
Superficie du terrain
195,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Gazonnée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, 2 climatisateur murals.
Calculatrice de versements hypothécaire
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