647 000$
ULS : 28693821
2-Plex à vendre - Val-d'Or (De l'Hôpital)
868 - 870 Rue Lévis, Val-d'Or (De l'Hôpital)
***IMPORTANT** Tous les électroménagers, meubles, literie et accessoires sont inclus dans la vente de cet immeuble. Situé dans un secteur très prisé grâce à la proximité des services, cet immeuble à revenus représente une excellente opportunité d'investissement. Le logement du rez-de-chaussée, comprenant également le sous-sol, dispose de 7 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un accès à la cour où vous pourrez profiter de sa superbe piscine creusée. L'appartement à l'étage offre 2 chambres, une salle de lavage, une salle de bain complète et un balcon privé. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Superficie habitable
308,96 m²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite de l'inventaire: 4 commodes de 4 tiroirs, 2 commodes de 5 tiroirs, 2 commodes de 6 tiroirs. 4 bureaux, 6 lampes de bureau, 3 petites poubelles, 1 garde-robe, 1 ensemble de patio, 2 grands bacs pour poubelles, 2 grands bacs pour le recyclage.
° Estimer Hydro-Québec: 868: 3 631.37$/an et 870: 1 345.35$/an
° Estimer Hydro-Québec: 868: 3 631.37$/an et 870: 1 345.35$/an
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 38' 7" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
308,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 125'
Superficie du terrain
604,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (7), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Plusieurs services, parcs et commodités, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe/P. Électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 garde-robes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte menant au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 10'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 621 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 4 939 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 977 $
- Total
- 4 977 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 760 $
- Total
- 71 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
De nombreux meubles sont inclus dans la vente: 4 réfrigérateurs, 1 congélateur,2 ensembles de tables de cuisine avec chaises,1 cuisinière,2 lave-vaisselle,3 micro-ondes,1 divan trois places et 2 divans deux places,2 laveuses et 2 sécheuses,1 table de salle à manger,9 téléviseurs ainsi que 2 meubles pour téléviseur. Toutes les chambres du 868 sont entièrement meublées avec des lits, certains étant équipés de protège-matelas, ainsi que 7 tables de chevet et 6 bases de lit. Consultez l'addenda.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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