609 000$
ULS : 11840173
2-Plex
à vendre
87 - 87A Av. Louise, Saint-Sauveur
Duplex idéalement situé au coeur du village, à quelques pas des services et des pentes de ski. Situé sur une rue en cul-de-sac, il offre un emplacement paisible et un grand terrain de 11,560 pi². Bien qu'il nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, son zonage H-314 permet des constructions unifamiliales, bifamiliales ou semi-détachées. Le logement du haut, propriétaire-occupant, comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un poêle à combustion lente, un espace à aire ouverte et un balcon ceinturant la maison. Celui du RDC, avec des divisions intérieures identiques, bénéficie d'une grande terrasse couverte.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 2"
Année de construction
1978
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 115' 2"
Superficie du terrain
1 074 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
attenante ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
1 poële par logement, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 600 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 330 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 587 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 800 $
- Total
- 10 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
87 Louise: La cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la climatisation murale, les luminaires, les rideaux, les stores, les tringles.
Exclusions
87 - Rideaux dans la chambre principale 87A - Le mobilier et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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