Vendu
Vendu
ULS : 21154427
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
871 - 873 Av. Painchaud, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Duplex de 4 cotés briques, avec garage simple séparé, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Le logement principal au RDC comprend 4 grandes CC, cuisine de belle dimension, salle à manger et salon à air ouvert et offre un bel espace de vie. Le logement au SS dispose de 2 CC, avec une cuisine et une salle de bain modernisée. Une ouverture entre le salon et la salle à manger crée un espace de vie fluide et lumineux. Chaque unité a une entrée indépendante, offrant confort et intimité aux occupants. Bénéficier de deux entrées d'automobiles indépendantes une sur la rue Painchaud et l'autre sur la rue Muir. Belle petite cour arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRA PARENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Les 2 logements seront disponible pour l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
587,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 19'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 349 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 838 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 6 277 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse ainsi que le congélateur du sous-sol du 871, stores et rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle a manger, balayeuse Dyson, tenture de la chambres a coucher chambres du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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