299 900$
ULS : 11417877
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
891 - 893 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Ce duplex offre un potentiel d'optimisation exceptionnel! Avec sa toiture en tôle, son revêtement en vinyle et ses armoires de cuisine en bois, il allie durabilité et charme. Le garage double attaché et les 6 espaces de stationnement ajoutent une grande commodité. Profitez de l'intimité avec aucun voisin arrière, le tout situé dans un environnement paisible. Actuellement vacant, vous avez la liberté de fixer les loyers à votre guise, maximisant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Duplex
- 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2
- Toiture de tôle
- Revêtement en vinyle
- Armoires de cuisine en bois
- 6 espaces de stationnement
- Garage double attaché
- Aucun voisin arrière
** Potentiel d'optimisation ** Actuellement vacant, vous choisissez le coût des loyers **
** Rapport d'un évaluateur agréé à 320 000$! Une vrai aubaine! **
- Duplex
- 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2
- Toiture de tôle
- Revêtement en vinyle
- Armoires de cuisine en bois
- 6 espaces de stationnement
- Garage double attaché
- Aucun voisin arrière
** Potentiel d'optimisation ** Actuellement vacant, vous choisissez le coût des loyers **
** Rapport d'un évaluateur agréé à 320 000$! Une vrai aubaine! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 84' 11" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 11" X 98' 6"
Superficie du terrain
858,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Magasins et restaurants
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 2'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 14'
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte de garage électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 289 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 728 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, plaque chauffante, four encastré, 2 ouvre-portes de garage électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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