749 900$
ULS : 21893979
2-Plex
à vendre
8967 - 8969 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Grand Duplex à Saint-Michel (31 X36), très spacieux. Situé sur une rue résidentielle et tranquille. Propriétaire original depuis la construction. Sous-sol avec hauts plafonds et beaucoup de potentiel. Rez-de-chaussée et sous-sol disponibles pour futurs acheteurs. De l'autre côté de la rue de l'école bien connue St. Dorthy à Saint-Michel. ***Visite obligatoire. Une opportunité à ne pas rater ****
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36'
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 68'
Superficie du terrain
195,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 19'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 200 $
- Total
- 606 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 990 $
- Scolaire (2024)
- 484 $
- Total
- 4 474 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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