569 000$
ULS : 28989643
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
9 - 11 Boul. des Français, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Superbe duplex style cottage, idéal pour propriétaire-occupant, grand garage excavé. Grand 4.5 à l'étage loué à 1046.00$ / mois vous assurant un bon revenu, belle terrasse arrière-cour intime, beaucoup de rénovation apportée dans la dernière année au RDC, cuisine, salon salle de bain, filage électrique, porte intérieure, plus de 85 000$ investi, toiture 2020, chauffe-eau 2023. RDC libre immédiatement, il ne vous reste qu'à vous installer. Possibilité de visiter le RDC (logement principale) avant offre.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
636,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 405 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 4 739 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 120 $
- Total
- 120 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 552 $
- Total
- 42 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau, piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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