689 900$
ULS : 22098943
2-Plex
à vendre
9 Rue du Nordet, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
OPPORTUNITÉ INVESTIISSEURS ! Très beau duplex bien entretenu et situé dans une rue en cul de sac, secteur tranquille dans le quartier Le Plateau à Hull, facile à louer, emplacement idéal à proximité de tous les services (pharmacie, cinéma, restaurants ..). 1 unité avec 3 CAC avec walk in dans la CCP, 1 salle de bain complète et une salle d'eau avec laveuse, sécheuse, armoires de bois. 1 unité avec 1 CAC et 1 salle de bain. Rangement sous le balcon. Belle cour clôturée et boisée sans voisin à l'arrière. Remise.
Superficie habitable
136,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 20' 2" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
136,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
378 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 100 $
- Total
- 666 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 927 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 5 308 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 376 $
- Total
- 38 376 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
1 chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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