Vendu
Vendu
ULS : 14127712
2-Plex
à vendre
90 - 92 Rue Arsenault, Nouvelle
Composé de deux logements 4 1/2 générant un revenu annuel attrayant de 20 100 $, ce duplex offre un excellent potentiel. Idéal pour un propriétaire-occupant, le rez-de-chaussée sera libre dès juillet 2025. Le sous-sol, récemment rénové, se distingue par sa grande fenestration qui maximise la luminosité naturelle. Bénéficiant des services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette propriété est une opportunité pour investir ou s'établir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 120,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 27' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 120,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 11" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 177 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 810 $
- Scolaire (2024)
- 94 $
- Total
- 2 904 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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