629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15526120
2-Plex
à vendre
9040 - 9042 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Si vous cherchez une propriété avec la rentabilité idéale et stable, c'est une belle chance. L'appartment avec 3 chambres à coucher au 2ème étage est disponible pour occuper ou louer. Le dépanneur est opéré depuis long-temps and ce quartier, se roule bien et très stable. Propriétaire prend la retraite. Consultez MLS 27809014
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 207 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAI HONG LUO
Courtière immobilière
Addenda
- Partie commercial est assujetti du 40% de propriété, pour s'appliquer le TPS TVQ.
- Structure solid et bien maintenu.
- Structure solid et bien maintenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 35'
Année de construction
1962
Superficie habitable
3 207 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 72'
Superficie du terrain
2 516 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'12" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 400 $
- Total
- 548 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 590 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 8 009 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Commerciales
- 30 000 $
- Autres
- 24 000 $
- Total
- 78 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électros du dépanneur
Calculatrice de versements hypothécaire
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