789 000$
ULS : 21019805
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9081 - 9083 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Ce superbe duplex offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Niché dans l'ouest d'Ahuntsic, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers et du dynamique Marché Central. La station de métro Crémazie est à seulement 15 minutes à pied et la gare Chabanel à seulement 10 minutes, offrant ainsi la commodité à votre porte. Le quartier dispose également d'écoles et de parcs à proximité, parfaits pour une vie de famille épanouissante. Les pièces spacieuses et le sous-sol polyvalent sont disponibles pour l'acheteur, ou peuvent même être convertis en espace intergénération,Ne manquez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 3' 3"
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 83'
Superficie du terrain
242,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 500 $
- Total
- 673 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 206 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 4 736 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, laveuse, sécheuse, table et chaises de salle à manger, Tempo, gazebo, tondeuse à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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