329 000$
ULS : 27269519
2-Plex
à vendre
909 - 911 Rue Béatrice, Sorel-Tracy (Tracy)
Duplex idéal pour investisseur! Deux grands 4 ½ entièrement loués avec locataires stables et respectueux. Belle cour extérieure et emplacement stratégique près de toutes les commodités. Opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant faire croître son patrimoine immobilier !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 23'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 600 $
- Total
- 177 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 615 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 508 $
- Total
- 14 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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