765 000$
ULS : 17115911
2-Plex
à vendre
9175 - 9177 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex entièrement rénové au 3 étages bien situé avec double occupation. Pour investissement louez aux valeurs actuelles du marché. Situé à quelques pas du parc Frédéric Back, des autobus menant au métro St-Michel. Écoles et commerces à quelques pas. idéal pour la famille. Pas besoin de voiture dans ce secteur. Belle cour arrière spacieuse entièrement clôturée. Nouvelle cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée avec beaucoup d'armoires. Sous-sol entièrement fini avec deuxième cuisine et salle de bain complète. Chauffage électrique, nouvelle toiture et nouveaux chauffe-eau. Maison clé en main. Qq photos sont home staging
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
bureau ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 445 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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