715 000$
Nouveauté
ULS : 28087484
2-Plex
à vendre
917Z - 919Z Rue Sigouin, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Découvrez cette propriété unique à Sainte-Adèle, pleine de charme et de cachet tout en vous offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison entièrement rénovée avec minutie se distingue par ses deux logements indépendants, une solution idéale pour générer des revenus supplémentaires ou loger un proche. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie à aire ouverte parfaitement conçu pour la vie familiale. Le salon entouré de fenêtre avec son foyer vous offre un atmosphère chaleureux, les chambres confortables et les espaces communs bien conçus vous offriront tout le confort souhaité. Une opportunité rare alliant bien-être et investissement!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous une propriété qui marie parfaitement confort, style et fonctionnalité. Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre un espace idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Son terrain intime, bordé de verdure, est parfait pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments en famille. L'intérieur, soigneusement rénové et agencé, séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée propose des pièces spacieuses, dont un salon chaleureux, une cuisine moderne avec un grand îlot central et une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante et un accès pratique au sous-sol complètent cet étage. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres, une salle multifonctionnelle et un accès indépendant, idéal pour les amateurs de sports ou pour des projets d'aménagement. À l'étage, un logement distinct avec deux chambres, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie lumineux ajoute encore à l'attrait de cette maison. À quelques minutes des parcs, écoles et commerces, cette propriété offre une qualité de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 41' 4" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
pièce dédiée (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 123' 5" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, intergénération
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Robe Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 414 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 907 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 4 148 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires Authentik, les pôles à rideaux, foyer extérieur, système d'alarme, aspirateur centrale.
Exclusions
Borne de recharge électrique, les meubles et effets personnels de la locataires, tous les électroménagers, les crochets muraux, les rideaux, le BBQ extérieur, le luminaires en rotin dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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