799 000$
Nouveauté
ULS : 10569475
2-Plex
à vendre
9235 - 9237 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Opportunité exceptionnelle. Duplex jumelé avec 2 x 5 1/2 et rez-de-chaussée avec sous-sol est disponible pour le futur acheteur, le vibrant quartier de la mode de Montréal. Occupé par la famille depuis 1983, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités, écoles, parcs et se trouve à distance de marche du Marché Central. La propriété est bien desservie par les transports en commun et le métro, avec un accès pratique aux principales autoroutes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ASOKAN VAIRAMUTHU
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
-occupation immédiate #9235
-possibilité de faire un autre appartement au sous-sol
-ce duplex peut devenir un investissement très lucratif
-l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
-possibilité de faire un autre appartement au sous-sol
-ce duplex peut devenir un investissement très lucratif
-l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 800 $
- Total
- 788 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 925 $
- Scolaire (2024)
- 624 $
- Total
- 5 549 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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