549 900$
ULS : 26291713
2-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
93 - 95 Rue de Bergerac, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Découvrez ce charmant cottage jumelé impeccable avec logement au sous-sol. Entretenu avec amour depuis l'origine. Cette propriété lumineuse dispose de 3 chambres à l'étage et d'une cuisine rénovée en 2019. Profitez d'une belle cour avec grande terrasse, haies matures, arbres et espace pour jardiner, offrant beaucoup d'intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Située à proximité d'un parc avec modules et balançoires, cette maison est idéale pour une famille souhaitant un revenu supplémentaire tout en préservant son intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Superficie habitable
132,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
À proximité du vieux Terrebonne et de l'île des Moulins (Théatre du Vieux Terrebonne et de nombreux restaurants, centres commerciaux et de tous les services.
Près du terminus d'autobus de Terrebonne.
Accès facile aux axes routiers 640/25.
Près du terminus d'autobus de Terrebonne.
Accès facile aux axes routiers 640/25.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 33' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
132,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Cuisine (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 122' 11" irr.
Superficie du terrain
560,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 20'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 413 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 912 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 4 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 900 $
- Total
- 36 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière de marque Kitchen Aid, réfrigérateur de marque Whirlpool, Lave vaisellede marque GE, Laveuse et sécheuse de marque Maytag, congélateur de marque Kenmore, BBQ extérieur, table et 6 chaises de patio, tondeuse, coupe bordure, borne pour voiture électrique, stores.
Exclusions
Parasol de patio, tempo dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%