469 900$
Nouveauté
ULS : 12309748
2-Plex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
931 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Duplex bien entretenu situé dans le secteur Angers, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs de 25 200 $ par an. 1 logement d'une chambre + une salle de bain + un logement de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La propriété comprend 4 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur. Parfaite pour un investisseur, cette propriété est située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché!
Superficie habitable
1 362,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* Duplex entièrement loué et bien entretenu, offrant un excellent potentiel de revenus.
* Parfait pour un investissement !
* Logement principal est un grand 5 1/2 sur deux étages, avec une chambre principale dotée d'un vaste walk-in. * L'autre unité est un 3 1/2 à aire ouverte situé au sous-sol.
* Chaque logement dispose de 2 espaces de stationnement.
* Idéalement situé près de nombreux services, dans un quartier calme et familial.
Saisissez cette occasion rapidement !
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* Idéalement situé près de nombreux services, dans un quartier calme et familial.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 362,71 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 157' 10"
Superficie du terrain
587,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 366 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 631 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens personnels des locataires, tous les électroménagers appartiennent au locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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