799 999$
ULS : 22794020
2-Plex
à vendre
9341 - 9343 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Beau duplex avec possibilité d'un bachelors dans le sous-sol. Le 9341 du 1e étage a 3 chambres à coucher et son sous-sol à une 2e cuisine , 1 salle de bain avec douche une grande salle familial du sous-sol, pourra accomoder une chambre et un salon, pour loger un couple, donc peut être utiliser comme un bachelor et a son entré privé et sa sortie. Le logement du 2e étage est un 5 1/2 et a été rénové en 2024, Le balcon avant et ses escaliers de ciments on été renové en Octobre 2024. L'immeuble a été bien entretenu par le même propriétaire depuis 1965. Tous les logements sont vacants pour occupation à l'acte de vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION SOMMAIRE:
Duplex avec sous-sol finit:
9341 1e ÉTAGE
3- grandes chambres à coucher
1- salon
1-cuisine avec dinnette
1 salle de bains
Grand balcon arrière
9341-Sous-Sol-FINIT
1-grande cuisine
1-salle de bains avec douche
1-grnde salle familiale avec espace pour coucher et salon
1- Atelier avec salle de lavage et rangement
1- Chambre froide
1- Porte d'entrée en avant -avec rangement pour pneus
en dessous les escaliers en avant
1- Porte d'entrée arrière située dans l'atelier en arrière
Le sous-sol peut être utilisÉ comme un bachelor mais il
n'a pas un numéro civic.
9343 2e Étage, est 5 1/2, avec:
3- grande chambres à coucher,
1- spacieux salon avec lumière encastrées
1- cuisine avec dinnette
1- salle de bain renovée
1- grand balcon arrière avec remis
9343 a été renové: June 2024
-Nouvelles portes
-Planchers flottants
-Salon : installation de lumières encastrées 2024
AUTRES RÉNOVATIONS EN Octobre-Novembre 2024
1- NOUVELLE INSTALLATION ÉLECTRIQUE
DU POTEAU ÉLECTRIQUE EXTERNE À LA SOURCE
PRINCIPLE DE LA MAISON
1- BALCON AVANT EN CIMENT et escaliers,
rampes remplacés
1- GARAGE: nouveau seuil -et nouveau drain exteérieur
ALLÉE devant le GARAGE: installation de pavés unis
TOUS LES APPARTEMENTS SERONT DISPONIBLE POUR OCCUPATION PAR L'ACHETEUR.
Duplex avec sous-sol finit:
9341 1e ÉTAGE
3- grandes chambres à coucher
1- salon
1-cuisine avec dinnette
1 salle de bains
Grand balcon arrière
9341-Sous-Sol-FINIT
1-grande cuisine
1-salle de bains avec douche
1-grnde salle familiale avec espace pour coucher et salon
1- Atelier avec salle de lavage et rangement
1- Chambre froide
1- Porte d'entrée en avant -avec rangement pour pneus
en dessous les escaliers en avant
1- Porte d'entrée arrière située dans l'atelier en arrière
Le sous-sol peut être utilisÉ comme un bachelor mais il
n'a pas un numéro civic.
9343 2e Étage, est 5 1/2, avec:
3- grande chambres à coucher,
1- spacieux salon avec lumière encastrées
1- cuisine avec dinnette
1- salle de bain renovée
1- grand balcon arrière avec remis
9343 a été renové: June 2024
-Nouvelles portes
-Planchers flottants
-Salon : installation de lumières encastrées 2024
AUTRES RÉNOVATIONS EN Octobre-Novembre 2024
1- NOUVELLE INSTALLATION ÉLECTRIQUE
DU POTEAU ÉLECTRIQUE EXTERNE À LA SOURCE
PRINCIPLE DE LA MAISON
1- BALCON AVANT EN CIMENT et escaliers,
rampes remplacés
1- GARAGE: nouveau seuil -et nouveau drain exteérieur
ALLÉE devant le GARAGE: installation de pavés unis
TOUS LES APPARTEMENTS SERONT DISPONIBLE POUR OCCUPATION PAR L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 4" X 68'
Superficie du terrain
179,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
1e étage eau chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 700 $
- Total
- 521 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 357 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 3 564 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, verticaux et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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