399 900$
ULS : 9491141
2-Plex à vendre - Valcourt - Ville
957 - 959 Rue St-Joseph, Valcourt - Ville
Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, ce duplex à Valcourt est un véritable écrin de bien-être, alliant le confort moderne à une esthétique intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. L'authenticité du duplex se révèle à travers ses murs de pierre d'origine, qui racontent l'histoire du bâtiment et créent un contraste saisissant avec les éléments contemporains. Ces détails architecturaux apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble. Situé sur un grand terrain, vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût. Une visite s'impose
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 723 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Niché au coeur de Valcourt, ce charmant duplex est comme une véritable perle rare. Avec ses deux généreuses unités, il offre une opportunité idéale tant pour un propriétaire occupant en quête de confort que pour un investisseur.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre le charme d'antan et les touches contemporaines. Le logement du haut, récemment rénové, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, également remise au goût du jour, promet une expérience de détente des plus agréables. Cette unité sera disponible pour vous y accueillir.
L'authenticité du duplex se révèle à travers ses murs de pierre d'origine, qui racontent l'histoire du bâtiment et créent un contraste saisissant avec les éléments contemporains. Ces détails architecturaux apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble.
Situé sur un grand terrain, vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût.
Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, ce duplex à Valcourt est un véritable écrin de bien-être, alliant le confort moderne à une esthétique intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre le charme d'antan et les touches contemporaines. Le logement du haut, récemment rénové, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, également remise au goût du jour, promet une expérience de détente des plus agréables. Cette unité sera disponible pour vous y accueillir.
L'authenticité du duplex se révèle à travers ses murs de pierre d'origine, qui racontent l'histoire du bâtiment et créent un contraste saisissant avec les éléments contemporains. Ces détails architecturaux apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble.
Situé sur un grand terrain, vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût.
Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, ce duplex à Valcourt est un véritable écrin de bien-être, alliant le confort moderne à une esthétique intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 61' 1" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 723 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
origine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Cave, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 260' 9" irr.
Superficie du terrain
1 777,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 200 $
- Total
- 183 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 868 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 3 018 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers du logement au deuxième ( sauf les biens et effets personnels des locataires),spa. Prendre note que les photos sont à titre indicatif, certains meubles du deuxième pourraient être remplacés.
Exclusions
biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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