668 000$
ULS : 22052245
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
969 - 971 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Excellente opportunité d'investissement avec un emplacement exceptionnel. Proche de toutes les commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des autoroutes, des transports et de l'hôpital. Ce bien d'investissement est idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Potentiel de valeur ajoutée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce duplex bien entretenu, une fantastique opportunité d'investissement avec les deux unités actuellement louées. Niché dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété offre le parfait mélange de confort et de commodité.
Profitez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les autoroutes, les transports en commun et un hôpital à proximité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à garantir un revenu stable, ce duplex est idéalement situé pour les deux.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans une propriété qui promet potentiel et emplacement de choix--planifiez une visite dès aujourd'hui!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 25' irr.
Superficie du terrain
192,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 217 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 486 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 051 $
- Scolaire (2023)
- 352 $
- Total
- 3 403 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 160 $
- Total
- 23 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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