1 279 000$
ULS : 14889797
2-Plex
à vendre
970Z Boul. Yvon-L'Heureux N., Beloeil (Des Bourgs)
Bienvenue au 970 Boul. Yvon-L'heureux Nord. Situé au coeur du quartier Les Bourgs de la Capital. Secteur prestigieux et prisé. Magnifique maison neuve à étages, au style farmhouse, méticuleusement construite. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et pratique. Le loft situé au RDC est une option intergénérationnelle parfaite, permettant d'accueillir parents ou amis tout en préservant leur indépendance ou simplement pour un revenu supplémentaire. Cette demeure combine charme, modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au décor digne des plus grands magazines, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et accueillante.
Un spacieux hall d'entrée vous accueille, agrémenté d'un placard de rangement pour un maximum d'organisation.
Les plafonds sur-dimensionnés de l'aire ouverte principale, créent une impression de grandeur.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, a été soigneusement conçu avec des détails ingénieux, notamment un manteau de foyer offrant un rangement intégré, alliant esthétique et fonctionnalité.
La cuisine, immaculée, se distingue par son îlot central avec espace lunch, ses vastes plans de travail et ses comptoirs en quartz. Un garde-manger indépendant est également attenant à la cuisine pour un maximum de commodité.
À l'étage, une majestueuse mezzanine offre une vue imprenable sur le salon. Elle mène à deux chambres à coucher dont la principale dispose d'une penderie de type walk-in et d'une salle de bains attenante. L'étage se complète avec une salle de lavage indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle familiale fonctionnelle et une salle de bains, créant un espace à la fois confortable et pratique.
LOFT
L'appartement attenant, situé au RDC, est idéal pour un aménagement intergénérationnel. Il dispose d'une cuisine moderne, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains au goût du jour, offrant confort et indépendance.
Un spacieux hall d'entrée vous accueille, agrémenté d'un placard de rangement pour un maximum d'organisation.
Les plafonds sur-dimensionnés de l'aire ouverte principale, créent une impression de grandeur.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, a été soigneusement conçu avec des détails ingénieux, notamment un manteau de foyer offrant un rangement intégré, alliant esthétique et fonctionnalité.
La cuisine, immaculée, se distingue par son îlot central avec espace lunch, ses vastes plans de travail et ses comptoirs en quartz. Un garde-manger indépendant est également attenant à la cuisine pour un maximum de commodité.
À l'étage, une majestueuse mezzanine offre une vue imprenable sur le salon. Elle mène à deux chambres à coucher dont la principale dispose d'une penderie de type walk-in et d'une salle de bains attenante. L'étage se complète avec une salle de lavage indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle familiale fonctionnelle et une salle de bains, créant un espace à la fois confortable et pratique.
LOFT
L'appartement attenant, situé au RDC, est idéal pour un aménagement intergénérationnel. Il dispose d'une cuisine moderne, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains au goût du jour, offrant confort et indépendance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
704,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 694 400 $
- Total
- 906 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 876 $
- Scolaire (2024)
- 666 $
- Total
- 7 542 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 600 $
- Total
- 63 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage, hotte de poêle (2), lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et acc., stores, rideaux, pôles, supports de téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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