479 000$
ULS : 13146909
2-Plex
à vendre
971 - 973 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce magnifique duplex ayant subi d'importantes rénovations au cours des dernières années. Situé au coeur du Centre-ville et à deux pas de Trois-Rivières sur St-Laurent, cet immeuble représente une belle opportunité. Ces loyers offrant un revenu brut annuel de 31200$ sont loués non-chauffé, non-éclairé. D'important travaux, telles que la façade en brique, fenestration, et l'entièreté des logements ont été refaits à neuf. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un immeuble clé en main et rentable! Un loyer sera libre pour propriétaire occupant !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 246 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 200 $
- Total
- 171 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 329 $
- Scolaire (2024)
- 63 $
- Total
- 2 392 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage, composte, luminaires.
Exclusions
Biens et effets personnels des locations, selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%