690 000$
ULS : 26308329
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9865 - 9867 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Grand duplex en coin offrant un logement spacieux avec trois chambres, dont un bachelor au sous-sol avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez un autre appartement avec deux chambres. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées. Idéalement situé en face d'un parc populaire, souvent animé par des fêtes de quartier tout au long de l'année. Ce duplex est parfait pour les familles, avec des écoles, garderies, magasins et restaurants à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
ANN-CHLOÉ NICOLAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Grand duplex en coin offrant un logement spacieux avec trois chambres, dont un bachelor au sous-sol avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez un autre appartement avec deux chambres. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées. Idéalement situé en face d'un parc populaire, souvent animé par des fêtes de quartier tout au long de l'année. Ce duplex est parfait pour les familles, avec des écoles, garderies, magasins et restaurants à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 18' 6" irr.
Année de construction
1971
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 600 $
- Total
- 660 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 204 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 733 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 556 $
- Total
- 29 556 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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