575 000$
ULS : 18426705
2-Plex à vendre - L'Assomption
990 - 992 Rue Panneton, L'Assomption
Charmant duplex situé dans un secteur paisible de L'Assomption. Le rez-de-chaussée est libre, offrant flexibilité à l'acheteur pour y habiter ou louer. La propriété dispose de deux stationnements distincts, une cour clôturée, et comprend deux chambres à coucher de bonne dimension. L'aire ouverte combine cuisine, salle à manger et salon, créant un espace lumineux et convivial. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété est une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement idéal, à proximité des services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***LOCALISATION***
- À 7 minutes de l'autoroute 40
- À 6 minutes de l'école Point-du-Jour
- À quelques pas des parcs
- À quelques minutes des épiceries, restaurants etc.
- À 20 minutes de Montréal
- À 7 minutes de l'autoroute 40
- À 6 minutes de l'école Point-du-Jour
- À quelques pas des parcs
- À quelques minutes des épiceries, restaurants etc.
- À 20 minutes de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100' 9"
Superficie du terrain
636,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio entrée extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 844 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 4 079 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 700 $
- Total
- 32 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires et cabanon
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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