649 000$
Nouveauté
ULS : 18362591
2-Plex
à vendre
995Z Route Gravel, Neuville
«DUPLEX À VENDRE À NEUVILLE | Bi-familiale À REVENU et/ou maison -à projet- en famille!» Cette propriété sise sur un grand terrain intime fera le bonheur d'une famille qui veut être regroupée sous le même toit! En effet, cette propriété offre 3 appartements dont un qui est utilisé comme une garderie en ce moment (au SS). -3X- TRÈS GRANDS 4 1/2; au total 5 chambres+ sur 3 étages. Il possible que le vendeur donne l'usage de sa terre à bois située derrière la maison à l'acheteur et aussi d'ajouter à l'acte de vente un droit de préemption pour le nouvel acquéreur d'acheter la terre si un jour elle se vend. Informez-vous, BCP à dire et à savoir!
Superficie habitable
233,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EN RÉSUMÉ:
Le RDC et le sous-sol sont deux appartements à part entière composés de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, etc, et sont dans les faits une BI-GÉNÉRATION. En ce moment le sous-sol est une garderie et une des filles du vendeur habite sur place «sans bail» et le proprio occupant, le vendeur habite au RDC.
L'appartement du 2e étage est un 4 1/2 avec 2 chambres et 1 bureau; il est occupé par une autre fille du vendeur sans bail.
Le vendeur aimerait déménagé au 2e étage et rester locataire, ***au prix du marché***, si possible.
Le vendeur aimerait donner le droit au nouveau propriétaire de jouir de sa terre à bois située derrière le lot de la maison; droit de passage, chasse, coupe de bois.
Le vendeur aimerait pouvoir garder un accès notarié, a ses frais, non dérangeant pour continuer de pouvoir aller sur sa terre s'il le désire, qu'il reste locataire sur place ou pas.
Le vendeur pourrait donner un droit de «premier-refus»; le droit de préemption au nouvel acquéreur quand il décidera de vendre sa terre.
Contactez-moi pour discuter des modalités!
Le RDC et le sous-sol sont deux appartements à part entière composés de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, etc, et sont dans les faits une BI-GÉNÉRATION. En ce moment le sous-sol est une garderie et une des filles du vendeur habite sur place «sans bail» et le proprio occupant, le vendeur habite au RDC.
L'appartement du 2e étage est un 4 1/2 avec 2 chambres et 1 bureau; il est occupé par une autre fille du vendeur sans bail.
Le vendeur aimerait déménagé au 2e étage et rester locataire, ***au prix du marché***, si possible.
Le vendeur aimerait donner le droit au nouveau propriétaire de jouir de sa terre à bois située derrière le lot de la maison; droit de passage, chasse, coupe de bois.
Le vendeur aimerait pouvoir garder un accès notarié, a ses frais, non dérangeant pour continuer de pouvoir aller sur sa terre s'il le désire, qu'il reste locataire sur place ou pas.
Le vendeur pourrait donner un droit de «premier-refus»; le droit de préemption au nouvel acquéreur quand il décidera de vendre sa terre.
Contactez-moi pour discuter des modalités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' 1" X 118' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
233,40 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 888 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 300 $
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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