1 170 000$
ULS : 24586828
2-Plex à vendre - Boisbriand (Centre)
170Z - 172Z Rue Jean-Pierre-Ferland, Boisbriand (Centre)
Une Perle Rare sur le Marché. Cette magnifique propriété contemporaine, située dans le prestigieux Quartier des Écrivains, se distingue par son appartement "bachelor" totalement indépendant. Idéale pour accueillir votre famille ou générer des revenus locatifs, elle offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15, et 640, ainsi qu'une proximité immédiate des pistes cyclables et du parc des Berges. Une opportunité unique à saisir !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Une Perle Rare sur le Marché
Magnifique propriété contemporaine avec un appartement "bachelor" totalement indépendant, côte à côte.
Située dans le prestigieux Quartier des Écrivains, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15, et 640. Vous serez également à proximité immédiate des pistes cyclables, transports en communs et du parc des Berges avec ses sentiers enchanteurs.
170 Jean-Pierre Ferland
Rez-de-chaussée :
Concept à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie fluide et convivial.
Grande cuisine avec armoires en bois, îlot central et comptoirs en quartz, offrant de nombreux rangements.
Salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Plafonds de 9 pieds, créant une ambiance spacieuse et lumineuse.
Étage supérieur :
Immense salle familiale, facilement transformable en une ou deux chambres à coucher selon vos besoins.
Deux grandes chambres à coucher confortables.
Un bureau, qui peut également être aménagé en chambre à coucher.
Salle de bain moderne et salle de lavage indépendante.
Superbe terrasse sur le toit, idéale pour admirer les plus beaux couchers de soleil.
Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal.
172 Jean-Pierre Ferland
Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements et comptoirs en quartz.
Concept à aire ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Air climatisé mural pour un confort optimal.
Planchers chauffants dans toute la maison, garantissant un confort inégalé.
Espaces de vie lumineux et accueillants.
La cour
Entièrement clôturée et paysagée pour une intimité optimale.
Une visite vous convaincra des possibilités qu'offre cette propriété unique.
Magnifique propriété contemporaine avec un appartement "bachelor" totalement indépendant, côte à côte.
Située dans le prestigieux Quartier des Écrivains, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15, et 640. Vous serez également à proximité immédiate des pistes cyclables, transports en communs et du parc des Berges avec ses sentiers enchanteurs.
170 Jean-Pierre Ferland
Rez-de-chaussée :
Concept à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie fluide et convivial.
Grande cuisine avec armoires en bois, îlot central et comptoirs en quartz, offrant de nombreux rangements.
Salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Plafonds de 9 pieds, créant une ambiance spacieuse et lumineuse.
Étage supérieur :
Immense salle familiale, facilement transformable en une ou deux chambres à coucher selon vos besoins.
Deux grandes chambres à coucher confortables.
Un bureau, qui peut également être aménagé en chambre à coucher.
Salle de bain moderne et salle de lavage indépendante.
Superbe terrasse sur le toit, idéale pour admirer les plus beaux couchers de soleil.
Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal.
172 Jean-Pierre Ferland
Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements et comptoirs en quartz.
Concept à aire ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Air climatisé mural pour un confort optimal.
Planchers chauffants dans toute la maison, garantissant un confort inégalé.
Espaces de vie lumineux et accueillants.
La cour
Entièrement clôturée et paysagée pour une intimité optimale.
Une visite vous convaincra des possibilités qu'offre cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 48' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
856 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'
Revêtement :
bois ingenerie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
bois ingenerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 900 $
- Total
- 1 004 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 813 $
- Scolaire (2024)
- 808 $
- Total
- 11 621 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 4 bancs de l'îlot fixtures, luminaires, pôles et rideaux, spas, foyer extérieur,
Exclusions
piscine hors terre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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