949 900$
ULS : 20701205
2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
18281Z - 18283Z Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez cette perle rare à Mirabel ! Cette maison clé en main parfaitement entretenue allie confort et élégance avec un style intemporel. Son sous-sol dispose d'un bachelor complet, idéal pour générer un revenu ou accueillir des proches, et une seconde entrée indépendante mènant à un espace bureau. Le zonage commercial permet d'implanter diverses entreprises, offrant la possibilité de combiner vie familiale et professionnelle. Avec 3 garages et un stationnement pour 10 véhicules, elle est également située à deux pas deux REM. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui a tout pour plaire!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez une perle rare à Mirabel !
Cette maison clé en main au style intemporel est l'incarnation parfaite du confort et de l'élégance. Extrêmement bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun compromis.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi. Le sous-sol abrite un bachelor complet, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des proches en toute intimité. De plus, une entrée indépendante mène à un espace parfait pour un bureau à domicile.
*Un atout majeur de cette propriété est son zonage commercial*
Celui-ci permet l'implantation de plusieurs types d'entreprises. (Voir documents ci-joint). Cela vous offre la possibilité unique de combiner vie familiale et activité professionnelle, tout en restant dans le confort de votre chez-vous et en profitant de la grande visibilité de la Gare de Mirabel. Que vous soyez entrepreneur ou professionnel en télétravail, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer un équilibre parfait entre travail et maison.
Pour les passionnés de voitures ou les bricoleurs, cette propriété offre non pas un, mais trois garages spacieux, ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Vous aurez amplement d'espace pour vos véhicules ou vos invités.
L'emplacement de cette maison est tout simplement imbattable. Située directement à côté du REM, vous bénéficiez d'une accessibilité inégalée pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès facile aux pistes de motoneige, la proximité de plusieurs golfs prestigieux, ainsi qu'une multitude de parcs pour profiter de la nature en toute saison.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, combinant fonctionnalité, élégance et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui a tout pour plaire !
Cette maison clé en main au style intemporel est l'incarnation parfaite du confort et de l'élégance. Extrêmement bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun compromis.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi. Le sous-sol abrite un bachelor complet, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des proches en toute intimité. De plus, une entrée indépendante mène à un espace parfait pour un bureau à domicile.
*Un atout majeur de cette propriété est son zonage commercial*
Celui-ci permet l'implantation de plusieurs types d'entreprises. (Voir documents ci-joint). Cela vous offre la possibilité unique de combiner vie familiale et activité professionnelle, tout en restant dans le confort de votre chez-vous et en profitant de la grande visibilité de la Gare de Mirabel. Que vous soyez entrepreneur ou professionnel en télétravail, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer un équilibre parfait entre travail et maison.
Pour les passionnés de voitures ou les bricoleurs, cette propriété offre non pas un, mais trois garages spacieux, ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Vous aurez amplement d'espace pour vos véhicules ou vos invités.
L'emplacement de cette maison est tout simplement imbattable. Située directement à côté du REM, vous bénéficiez d'une accessibilité inégalée pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès facile aux pistes de motoneige, la proximité de plusieurs golfs prestigieux, ainsi qu'une multitude de parcs pour profiter de la nature en toute saison.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, combinant fonctionnalité, élégance et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui a tout pour plaire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140'
Superficie du terrain
8 311 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 800 $
- Total
- 554 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 822 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 218 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Stationnements
- 10 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires et vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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