650 000$
ULS : 15941794
2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
270Z Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides)
Bienvenue au 270 avenue Quintal, Laval, Plein pied avec garage de 1304 pieds carrés habitables, avec possibilité de revenu au sous-sol. Construite sur un terrain de 5242 pieds carrés, cette maison vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Bien fenêtrée sur la cour arrière, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un balcon pour accueillir amis et famille. Au sous-sol, avec son entrée indépendante extérieure, vous trouverez un grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi que deux chambres à coucher de belle dimension.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
vBienvenue au 270 avenue Quintal, Laval,
Plein pied avec garage de 1304 pieds carrés habitables, avec possibilité de revenu au sous-sol. Construite sur un terrain de 5242 pieds carrés, cette maison vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Bien fenêtrée sur la cour arrière, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un balcon pour accueillir amis et famille.
Au sous-sol, avec son entrée indépendante extérieure, vous trouverez un grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi que deux chambres à coucher de belle dimension. Une salle de bain et une salle de lavage complètent le tout, procurant un revenu de 1000 $ par mois.
Nous vous attendons pour une visite,
Au plaisir !
Plein pied avec garage de 1304 pieds carrés habitables, avec possibilité de revenu au sous-sol. Construite sur un terrain de 5242 pieds carrés, cette maison vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Bien fenêtrée sur la cour arrière, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un balcon pour accueillir amis et famille.
Au sous-sol, avec son entrée indépendante extérieure, vous trouverez un grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi que deux chambres à coucher de belle dimension. Une salle de bain et une salle de lavage complètent le tout, procurant un revenu de 1000 $ par mois.
Nous vous attendons pour une visite,
Au plaisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 43'
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
5 242 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher bois franc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher bois franc + walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 246 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 712 $
- Scolaire (2023)
- 491 $
- Total
- 4 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 417 $
- Total
- 2 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, les luminaires, plafonniers ,support mural à télé, cabanon, table de patio.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, télé, meubles et effets personnel, 2 bars mobiles dans cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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