799 000$
ULS : 24655099
2-Plex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)
313Z - 315Z Rue Renaud, Saint-Eustache (Ouest)
Spacieux plain-pied-2plx situé dans un quartier familial avec un immense terrain,vous serez charmés dès votre entrée par la luminosité naturelle, la cuisine rénovée au goût du jour offre beaucoup de rangement et un immense îlot idéal pour cuisiner et y prendre les repas rapides,l'ambiance du salon est chaleureuse avec son foyer et mur en pierre, 4 chambres à coucher sur le même étage en plus de 1 autres au sous-sol, 3 salles de bains complètes, beaucoup de rangement à travers toute la maison,véranda 3 saisons avec vue sur la piscine creusée.Logement au sous-sol rénové.Il faut qu'une visite pour découvrir votre nouvelle demeure!
Superficie habitable
2 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied avec entrée indépendante, idéal pour une intergénération! Stratégiquement situé à quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 13 et 15), du terminus Saint-Eustache et de toutes les commodités : centre commercial, complexe aquatique, IGA, Familiprix, parcs, et plusieurs écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire Notre-Dame et la Polyvalente Deux-Montagnes.
Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété depuis 2021.
Tout récemment, la cuisine a été complètement rénovée 2024 ainsi que la salle de bain principale.
En 2024, construction de l'appartement au sous-sol avec 2 bedrooms. L'appartement est présentement loué pour 1200$ par
mois.
Chaleureuse propriété qui offre 4 chambres sur le même étage, en plus de 1 autre au sous-sol et 2 autres salles familiales.
aussi un grand double garage avec accès au jardin.
3 salles de bains complètes
Salle de lavage sur l'étage principale
Grande salle familiale au sous-sol
Véranda 3 saisons
Abondance de lumière
Immense terrain de plus de 14000pc avec magnifique piscine creusée.
à 2 min à pied :
- cpe
- parc boisé ( où s'organisent de multiples festivités comme le marche de Noël, la fête du vélo, des concerts en plein air...)
- piscine municipale et aréna
- le manoir Globensky
à 5 min à pied :
- vieux saint Eustache ( site historique, centre-ville, marché en été...)
- différents commerces et services ( IGA, Tigre Géant, clinique vétérinaire, restaurants, Starbucks...)
- terminus de bus
à 5 min en voiture :
- bibliothèque
- pont
à 15 min en vélo de la future station du REM!
Il faut venir visiter pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété depuis 2021.
Tout récemment, la cuisine a été complètement rénovée 2024 ainsi que la salle de bain principale.
En 2024, construction de l'appartement au sous-sol avec 2 bedrooms. L'appartement est présentement loué pour 1200$ par
mois.
Chaleureuse propriété qui offre 4 chambres sur le même étage, en plus de 1 autre au sous-sol et 2 autres salles familiales.
aussi un grand double garage avec accès au jardin.
3 salles de bains complètes
Salle de lavage sur l'étage principale
Grande salle familiale au sous-sol
Véranda 3 saisons
Abondance de lumière
Immense terrain de plus de 14000pc avec magnifique piscine creusée.
à 2 min à pied :
- cpe
- parc boisé ( où s'organisent de multiples festivités comme le marche de Noël, la fête du vélo, des concerts en plein air...)
- piscine municipale et aréna
- le manoir Globensky
à 5 min à pied :
- vieux saint Eustache ( site historique, centre-ville, marché en été...)
- différents commerces et services ( IGA, Tigre Géant, clinique vétérinaire, restaurants, Starbucks...)
- terminus de bus
à 5 min en voiture :
- bibliothèque
- pont
à 15 min en vélo de la future station du REM!
Il faut venir visiter pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 43' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 271 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 725 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 27'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 151 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 631 $
- Scolaire (2024)
- 447 $
- Total
- 5 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores ou deja installes, grand miroir a l'entree, le bois de cheminée qui est devant la maison, accessoires de la piscine, 3 thermopompes murales et 1 air conditionne mural dans le logement (315), grande etagere a etre installe par le futur propriétaire au dessus de la laveuse-secheuse du logement (315), systeme d'alarme.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, quelques vivaces.
Calculatrice de versements hypothécaire
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