Photo Photo principale de la propriété
985 000$
ULS : 12640334

2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

383 - 385 Rue Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex detacher avec 3 unités, Rez-de-chaussée et deuxième étage fraîchement rénovés, beaucoup d'autres rénovations effectuées dans le bâtiment. Plus de $ 59,000 de revenus plus 6 places de stationnement + 1 garage Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Métro Montmorency à 10 minutes de marche, plusieurs stations (métro / train) à proximité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour Laval. Université, collèges et autres établissements d'enseignement à proximité. Une occasion en or à ne pas manquer !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRANK BAKER

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

CHRISTIAN MANGIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Duplex detacher avec 3 unités, Rez-de-chaussée et deuxième étage fraîchement rénovés, beaucoup d'autres rénovations effectuées dans le bâtiment. $59,000 de revenus, plus 6 places de stationnement + 1 garage

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Métro Montmorency à 10 minutes de marche, plusieurs stations (métro / train) à proximité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour Laval. Université, collèges et autres établissements d'enseignement à proximité. Une occasion en or à ne pas manquer !
Dimensions 26' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction 1955
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 73' 4" X 60'
Superficie du terrain 4 403,50 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 13'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 6'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 19'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
228 500 $
Évaluation du bâtiment
266 700 $
Total
495 200 $

Taxes

Municipale (2024)
4 612 $
Scolaire (2023)
430 $
Total
5 042 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
59 520 $
Total
59 520 $

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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