Photo Photo principale de la propriété
2 549 000$
ULS : 17615583

2-Plex à vendre - Blainville (Est)

3Z Rue du Montlevin, Blainville (Est)
*Opportunité rare sur le marché :Maison intergénérationnelle côte à côte dans le prestigieux quartier de Chambéry - Superbe maison contemporaine moderne** Découvrez un mélange extraordinaire de luxe et de fonctionnalité dans cette maison contemporaine moderne nouvellement construite, parfaitement située au coeur de Chambéry. Conçue avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres partout, cette résidence est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et exaltante. Cette propriété intergénérationnelle unique est méticuleusement conçue pour offrir à la fois connectivité et intimité, avec des espaces de vie soigneusement divis

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

TRISTAN MANDRACCHIA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Offrez-vous un havre de paix privé avec une salle de sport haut de gamme et une salle de cinéma exclusive, idéale pour les soirées cinéma en famille ou pour recevoir des amis. La suite principale sert de refuge luxueux, avec un vaste dressing et une somptueuse salle de bain principale conçue pour une détente et un renouvellement absolus. Aventurez-vous à l'extérieur dans un pool house méticuleusement aménagé, abritant une impressionnante piscine d'eau salée chauffée souterraine. Cet espace piscine exquis est parfait pour des baignades tranquilles ou des événements sociaux mémorables dans l'élégance. Adoptez le mélange harmonieux de design contemporain et de vie confortable dans cette résidence extraordinaire. Le style de vie dont vous avez rêvé est là pour vous !

Caractéristiques principales:

- Près de 10000 pieds carrés de terrain
- Garage triple
- Piscine creusée d'eau salée chauffée
- À proximité des autoroutes 640/440/25
- École primaire flambant neuve à proximité
- À côté des parcs et des transports en commun
- Plafonds s'élevant à 10 pieds
- Pool house
- Système de caméra de sécurité
- Intégration audio Sonos dans toute la maison
- Trois balcons
- Finitions européennes haut de gamme
- Matériaux importés d'Espagne, résistants aux taches et aux empreintes digitales.
Dimensions 66' X 49' 3"
Année de construction 2022
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 9 816 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (3), Garage (3)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
244 600 $
Évaluation du bâtiment
687 300 $
Total
931 900 $

Taxes

Municipale (2024)
8 294 $
Scolaire (2024)
829 $
Total
9 123 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
114 000 $
Total
114 000 $

Inclusions

Tous les luminaires électriques, stores, rideaux, tringles, tous les appareils encastrés (dans la maison principale), congélateur dans le garde-manger, pompe et chauffage de piscine, système de caméra, projecteur de cinéma, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, tous les placards dans les chambres

Exclusions

Tous les appareils électroménagers de la (maison secondaire), 2 laveuses et sécheuses dans les deux ménages, tous les effets personnels, y compris les meubles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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