599 900$
ULS : 18411496
2-Plex
à vendre
89 - 89A 111e Avenue O., Blainville (Nord)
Découvrez ce duplex exceptionnel sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, ce duplex est parfaitement situé pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires. Caractéristiques : - Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, doté de 3 chambres à coucher, loué à 1 700 $/mois. - Un 3 1/2 bien entretenu avec une chambre, loué à 645 $/mois. Ce duplex génère un revenu annuel de 28 140 $. toiture refaite en 2022, salle de bain moderne et planchers de bois franc changé.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Charmant duplex à vendre à Blainville
Découvrez ce duplex exceptionnel sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, ce duplex est parfaitement situé pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires.
Caractéristiques :
- Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, doté de 3 chambres à coucher, loué à 1 700 $/mois.
- Un 3 1/2 bien entretenu avec une chambre, loué à 645 $/mois.
Ce duplex génère un revenu annuel de 28 140 $.
Les récentes améliorations ajoutent encore plus de valeur : toiture refaite en 2022, salle de bain moderne et planchers de bois franc rénovés au rez-de-chaussée.
Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter une unité tout en générant des revenus, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas votre chance!
Découvrez ce duplex exceptionnel sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, ce duplex est parfaitement situé pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires.
Caractéristiques :
- Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, doté de 3 chambres à coucher, loué à 1 700 $/mois.
- Un 3 1/2 bien entretenu avec une chambre, loué à 645 $/mois.
Ce duplex génère un revenu annuel de 28 140 $.
Les récentes améliorations ajoutent encore plus de valeur : toiture refaite en 2022, salle de bain moderne et planchers de bois franc rénovés au rez-de-chaussée.
Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter une unité tout en générant des revenus, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' 11"
Année de construction
2003
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
4 994 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 333 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 068 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 351 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 140 $
- Total
- 28 140 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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