1 495 000$
Nouveauté
ULS : 11754675
2-Plex à vendre - L'Assomption
1 Rue Non Disponible-Unavailable, L'Assomption
Résidence privée pour aînés à vendre PRÈS de L'Assomption, Lanaudière - Confort et Potentiel d'Agrandissement Située à seulement 1 heure de Montréal, cette résidence pour personnes âgées offre un environnement sécuritaire et chaleureux, idéal pour le bien-être des aînés. Elle propose entre 25 et 40 places en chambres privées et suites, avec des services adaptés : 3 repas équilibrés par jour, entretien ménager, et soins 24/7. La résidence dispose également d'une salle de réception privée pour accueillir les proches des résidents. Une entente de confidentialité doit être signée pour avoir accès aux documents et à la position exacte de la RPA.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Résidence privée pour aînés PRÈS de L'Assomption, Lanaudière - Confort, Sécurité et Potentiel d'Agrandissement
À seulement 1 heure de route de Montréal, sur la Rive-Nord, cette résidence pour personnes âgées (RPA) offre un environnement chaleureux et sécuritaire, idéal pour les aînés en quête de bien-être et d'épanouissement. Depuis sa création, elle veille à créer un lieu où chaque résident se sent chez lui, entouré d'attention et de soins.
La mission de la résidence est simple : garantir aux résidents sécurité et soins de qualité 24/7. Le personnel qualifié et dévoué s'assure du bien-être de chacun, jour et nuit. Une équipe de cuisiniers propose un menu hebdomadaire varié et équilibré. Les repas sont servis dans une salle à manger conviviale, favorisant les moments de partage. Les proches sont invités à se joindre aux résidents pour ces instants privilégiés.
Avec 25 à 40 places d'hébergement, incluant des chambres privées et suites, la résidence s'adapte aux besoins individuels de chaque aîné. Située à proximité de la rivière, elle propose une variété de services adaptés, tels que :
3 repas équilibrés par jour
Entretien ménager
Entretien des vêtements
Et bien plus encore...
Pour accueillir les proches dans un cadre intime, une salle de réception privée est à disposition.
La résidence offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais également un potentiel d'agrandissement unique grâce à l'opportunité d'acquérir la propriété voisine. Ce potentiel permet d'envisager un développement pour accueillir encore plus de résidents dans un cadre toujours aussi convivial et sécuritaire.
Découvrez ce lieu unique où le bien-être des aînés, la convivialité et les possibilités de développement se rencontrent pour offrir une vie de qualité à vos proches.
Une entente de confidentialité doit être signée pour avoir accès aux documents et à la position exacte de la RPA. Faites-en la demande.
La photo ne représente pas la résidence à vendre
À seulement 1 heure de route de Montréal, sur la Rive-Nord, cette résidence pour personnes âgées (RPA) offre un environnement chaleureux et sécuritaire, idéal pour les aînés en quête de bien-être et d'épanouissement. Depuis sa création, elle veille à créer un lieu où chaque résident se sent chez lui, entouré d'attention et de soins.
La mission de la résidence est simple : garantir aux résidents sécurité et soins de qualité 24/7. Le personnel qualifié et dévoué s'assure du bien-être de chacun, jour et nuit. Une équipe de cuisiniers propose un menu hebdomadaire varié et équilibré. Les repas sont servis dans une salle à manger conviviale, favorisant les moments de partage. Les proches sont invités à se joindre aux résidents pour ces instants privilégiés.
Avec 25 à 40 places d'hébergement, incluant des chambres privées et suites, la résidence s'adapte aux besoins individuels de chaque aîné. Située à proximité de la rivière, elle propose une variété de services adaptés, tels que :
3 repas équilibrés par jour
Entretien ménager
Entretien des vêtements
Et bien plus encore...
Pour accueillir les proches dans un cadre intime, une salle de réception privée est à disposition.
La résidence offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais également un potentiel d'agrandissement unique grâce à l'opportunité d'acquérir la propriété voisine. Ce potentiel permet d'envisager un développement pour accueillir encore plus de résidents dans un cadre toujours aussi convivial et sécuritaire.
Découvrez ce lieu unique où le bien-être des aînés, la convivialité et les possibilités de développement se rencontrent pour offrir une vie de qualité à vos proches.
Une entente de confidentialité doit être signée pour avoir accès aux documents et à la position exacte de la RPA. Faites-en la demande.
La photo ne représente pas la résidence à vendre
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 172' 6" irr.
Superficie du terrain
1 925,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 028 800 $
- Total
- 1 166 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 672 $
- Scolaire (2024)
- 1 030 $
- Total
- 8 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 720 000 $
- Total
- 720 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage. Devra être pris en charge par l'acheteur :Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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