Vendu
Vendu
ULS : 11756579
2-Plex à vendre - Val-d'Or (Centre-Ville)
1073 Rue Montgomery, Val-d'Or (Centre-Ville)
Duplex à vendre. Située dans un quartier familiale près des écoles et des services, cet immeuble à revenus est parfait pour y installer votre famille. Le loyer principal comprend 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une grande cuisine rénovée et 2 salons. Vous pourrez installer vos proches ou obtenir un revenu supplémentaire dans le logement 3½ qui se trouve au sous-sol avec son entrée indépendante. Ne tardez pas car il ne restera pas longtemps sur le marché !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 129,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
° 1 compteur électrique
° Le logment est vacant donc idéal pour futur propriétaire qui désire choisir son locataire.
° Le logment est vacant donc idéal pour futur propriétaire qui désire choisir son locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 129,67 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Commerces et services
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangements
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Porte d'entrée
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 260 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 455 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, tablette de la salle familiale et le cabanon dans la cours arrière.
Exclusions
Rideaux de la chambre près de l'escalier ainsi que ceux de la chambre entre le salon et la cuisine et les supports de télévisions. Les électroménagers peuvent être discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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