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Vendu
Vendu
ULS : 23972884

2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

10824 - 10826 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord)
Occupation double possible. Duplex en excellente condition impeccable, plusieurs améliorations récentes. Le logement principal offre 4 chambres et 2 salle de bains. Système de chauffage central 2024, piscine 2018. En 2021, rampe escalier et patio avant refaits. Fenêtres en façade 2021, cuisine rafraichit récemment et bien plus... Grande cour bien aménagée. À voir !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

DAVID HUBERDEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Occupation logement principal: 1er juin 2025
Occupation logement du haut 1er juillet 2025
Dimensions 37' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction 1964
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 90' X 39'
Superficie du terrain 3 510 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 18'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
179 400 $
Évaluation du bâtiment
445 200 $
Total
624 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 406 $
Scolaire (2024)
486 $
Total
4 892 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
57 600 $
Total
57 600 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et piscine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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