Vendu
Vendu
ULS : 24286028
2-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)
1100Z Rue Basile-Routhier, Repentigny (Repentigny)
VALMONT SUR PARC. Superbe cottage sur coin de rue juste en face des écoles anglaise et française avec espace commercial sur le côté. Actuellement une école de peinture, celle-ci pourrait facilement devenir une inter-génération côte à côte, avec son entrée indépendante sur le côté. Vous n'avez qu'à imaginer votre projet. Elle possède 4 chambres avec un potentiel d'une 5 ième chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, une cuisine spacieuse et conviviale, un grand salon avec plafond cathédral et foyer, une véranda donnant sur une cour parfaitement aménagée avec piscine creusée. À voir absolument!
Superficie habitable
2 675 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Elle vous offre un grand espace avec entrée indépendante sur le côté afin de marier vie professionnelle tout en gardant votre intimité.
Vous cherchez un espace privé pour votre grande famille. Nous avons ce qu'il vous faut! Tout à déjà été prévu afin de convertir l'annexe en logement d'appoint (tuyau de plomberie déjà en place).
Vous serez comblés avec cette maison très bien équipée.
Salon avec plafond cathédral et son foyer au gaz.
Magnifique véranda 4 saisons entièrement vitrée avec vue sur le jardin.
Grande galerie arrière recouverte vous permettant de vous relaxer en tout temps.
Cuisine rénovée au goût du jour avec un récent surfaçage complet, îlot central et dosseret.
Pour votre confort la propriété est équipée d'une fournaise centrale Bi-énergie (Électrique-Propane)avec thermopompe centrale.
L'espace de rangement est maximisé avec cette maison, vous avez sous l'annexe un sous-sol de plus de 5,5 pieds. Parfait pour les bricoleurs pour ranger vos outils ou en faire votre cellier.
Noter que le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications afin de valider la règlementation au près de la municipalité pour la réalisation de son projet.
Noter que le montant actuellement sur le compte de taxes municipales comprend la portion commerciale. Celle-ci serait révisée à la baisse si uniquement résidentiel (Environ 2614$ de moins selon l'explication de la ville transmis au vendeur). Cette information doit être valider par l'acquéreur.
Demandez une visite dès maintenant!
Bienvenue à tous!
Vous cherchez un espace privé pour votre grande famille. Nous avons ce qu'il vous faut! Tout à déjà été prévu afin de convertir l'annexe en logement d'appoint (tuyau de plomberie déjà en place).
Vous serez comblés avec cette maison très bien équipée.
Salon avec plafond cathédral et son foyer au gaz.
Magnifique véranda 4 saisons entièrement vitrée avec vue sur le jardin.
Grande galerie arrière recouverte vous permettant de vous relaxer en tout temps.
Cuisine rénovée au goût du jour avec un récent surfaçage complet, îlot central et dosseret.
Pour votre confort la propriété est équipée d'une fournaise centrale Bi-énergie (Électrique-Propane)avec thermopompe centrale.
L'espace de rangement est maximisé avec cette maison, vous avez sous l'annexe un sous-sol de plus de 5,5 pieds. Parfait pour les bricoleurs pour ranger vos outils ou en faire votre cellier.
Noter que le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications afin de valider la règlementation au près de la municipalité pour la réalisation de son projet.
Noter que le montant actuellement sur le compte de taxes municipales comprend la portion commerciale. Celle-ci serait révisée à la baisse si uniquement résidentiel (Environ 2614$ de moins selon l'explication de la ville transmis au vendeur). Cette information doit être valider par l'acquéreur.
Demandez une visite dès maintenant!
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 39' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 675 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 118' irr.
Superficie du terrain
9 591 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École Anglaise, française et privée, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda/Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 800 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 608 $
- Scolaire (2024)
- 510 $
- Total
- 9 118 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Commerciales
- 10 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Pôles, Lave vaiselle, hotte de poêle, système d'alarme (relié avec le feu0, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, accessoires de piscine, chauffe piscine (non fonctionnel), thermopompe central, ouvre porte de garage avec une manette.
Exclusions
Souche de bois extérieur, tablette dans le local commercial et dans le garage, rideaux, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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