799 000$
ULS : 20014638
2-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1106 - 1108 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Beau duplex avec stationnement à l'arrière accessible depuis la ruelle, non loin du bord de la rivière, des parcs, des écoles, des pistes cyclables et des transports en commun. Nouveau drain francais installer en 2019. occupation peut etre disponible pour les 2 unitees.Concept ouvert mais facile de retourner à 2 chambres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JASON FARINACCI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Drain francais (2019, 48000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
175,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Diviser en 2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 578 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 586 $
- Scolaire (2023)
- 425 $
- Total
- 4 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle du rez-de-chaussée et du deuxième étage, climatiseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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