689 000$
ULS : 17838904
2-Plex à vendre - Saint-Sauveur
1123 - 1125 Ch. de la Paix, Saint-Sauveur
BIENVENUE AU 1123-1125 CHEMIN DE LA PAIX - Un produit rare et unique, Une propriété de rêves jonchant entre ciel et terre! En haut d'une montagne avec vue panoramique sur Le village de saint-Sauveur d'un coté et une vue sur le Lac Prévost. Belle propriété formée de deux maisons cottage jumelées, dans un havre de naturelle sur un immense terrain de 53 740 PC , parsemé d' arbres matures et traversé de plusieurs ruisseaux. Avec leur qualité, Les deux propriétés se prêtent bien à être occupées par le propriétaire lui-même
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAMI AMRANI
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Une propriété entretenue avec soin au fil des ans. Plusieurs rénovations importantes ont été fait entre autre : Toiture 2021; salles de bain, cuisine, les planchers et les fenêtres. Deux cottages fais sur trois étages avec garage chacune. Rénovées au gout des jours.
À quelques minutes de l'Autoroute 15 ainsi que Ski Mont-Habitant , Sommet Saint-Sauveur, Club de Golfe Le Balmoral.. Localisation idéale pour tous vos loisirs autant en été comme en hiver..
Superbe propriété chaleureuse est pleine de charme et de cachet, Bienvenue aux amoureux de la nature!
Rénovations et améliorations :
* En 2023 trois caissons de champ d'épuration de la Fosses septique sont installés (prix : 25 576,40$)
* En 2014, l'appartement 1123 a été complètement rénové au goût du jour (30 000$): fenêtres des façades changées, plancher de bois franc, cuisine refait, les 2 salles de bain rénovées, installation de chauffage à plaintes à conviction, plancher du sous-sol en céramique, porte principale changée.
* En 2019, l'appartement 1125 a été rénové : les fenêtres de la façade changées; plancher de cuisine en céramique, salle de bain principale refaite, plancher de salon et escaliers en bois de franc, plancher sous-sol refait en céramique, porte patio neuve et prote principale de façade neuve installées environ 30 000$
*- Travaux en sous-ouvre* En 2019, Au tour du garage du 1125 : Remplacement de la fondation, remplacement de drain français, installation de membrane, remplacement de la dalle de béton de garage : Prix $28 910$
*- Plomberie : Toute la tuyauterie du cuivre a été changé en Apex (facture disponible);
* - En 2023; porte patio changée dans le 1123.
*- En 2021; une partie d'asphalte a été changée du driveway et le drain changé devant les deux garages des deux appartements.
*- En 2021 : Toiture bardeau d'asphalte changée complètement (Prix 23 000$); les gouttiers en arrière ont été changés en 2023.
*- En 2020 le 1125 a été peinturé entièrement ; la Pompe du puit changé en 2020; En 2023; la peinture a été complètement changée dans le 1123
* En 2024 La salle de bain du 1123 a été rénovée et la hotte changée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 28' irr.
Année de construction
1988
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' X 28' irr.
Superficie du terrain
53 740 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 500 $
- Total
- 455 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 553 $
- Scolaire (2023)
- 285 $
- Total
- 3 838 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 944 $
- Total
- 37 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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