739 000$
ULS : 16733044
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1165 - 1167 Rue Couvrette, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Seulement 2 minutes à pied de la gare du REM. Méticuleusement entretenu, ce charmant duplex jumelé est disponible immédiatement pour un propriétaire occupant. Les deux logements sont spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Idéalement situé à proximité de plusieurs points de transport en commun, ainsi que de plusieurs parcs et écoles, ce duplex offre une vie urbaine pratique et dynamique. Visite du Logement 1165 sur Promesse d'achat acceptée seulement
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques du logement :
1167 Rue Couvrette, Saint-Laurent, Montréal:
5 chambres à coucher spacieuses
Belles grandes pièces lumineuses
Garage simple intégré
Magnifiques planchers de bois franc d'origine
1165 Rue Couvrette, Saint-Laurent, Montréal:
3 chambres à coucher
Belles grandes pièces lumineuses
Magnifiques planchers de bois franc d'origine
1167 Rue Couvrette, Saint-Laurent, Montréal:
5 chambres à coucher spacieuses
Belles grandes pièces lumineuses
Garage simple intégré
Magnifiques planchers de bois franc d'origine
1165 Rue Couvrette, Saint-Laurent, Montréal:
3 chambres à coucher
Belles grandes pièces lumineuses
Magnifiques planchers de bois franc d'origine
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' 6" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), Chauffage (2009, 1), Cheminée (2008, 1), Électricité (2008, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 3" X 64' 5"
Superficie du terrain
246,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'3"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 517 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 500 $
- Total
- 716 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 503 $
- Scolaire (2023)
- 524 $
- Total
- 5 027 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 100 $
- Total
- 38 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres au RDC, cuisinière, lave-vaisselle, piano non-accordé au sous-sol, les biens qui seront laissés sur les lieux du RDC. aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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