374 900$
ULS : 11884894
2-Plex à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)
118 - 120 Rue du Christ-Roi, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
L'un des plus beaux duplex de la région. Parfait pour propriétaires occupants avec ses plafonds de plus de 10 pieds, le tout très bien entretenu par le propriétaire depuis 2013.
Superficie habitable
1 418 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PAUL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Galeries du 2e étage refait au complet avec rampes neuves et planchers de composite.Installation de pare-glace sur le toitSalle de bain du 2e rénovée, il y a 2 à 3 ans.Jenn-Air du 2e neuf de 5 à 6 ans.Thermopompe récente.Le logis du bas a été rénové au complet en 2013.Planchers radiant au RDC.Plancher de la terrasse du RDC en pavé uni
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 30' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 418 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 137' 10" irr.
Superficie du terrain
1 597,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 100 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 044 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 4 173 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 118, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière de marque LG Au 120. Au 120, réfrigérateur de marque GE, cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Frigidaire et thermopompe Moovair. Tous les stores et verticaux. 2 cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
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