Vendu
Vendu
ULS : 9788569
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
1201 - 1203 15e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Idéal pour propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée avec le garage et 2 stationnements seront libres à l'acheteur. Bel immeuble bien entretenu sur un coin de rue, près de tous les services, autoroute, écoles, activités sportives. Vraiment à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Depuis l'acquésition de la bâtisse, les propriétaires ont investi $54,716.02 pour la mettre à leur goût... fenêtres $18,489.01(2018); toiture $3,769.64(2018); armoires
$14,488(2021); démolition galerie $2,242.01(2021); galerie $6,638.28(2021) rampes et
balcons $1,006.03(2021); maçonnerie $5,000.00(2022); plomberie, fish+caméra $690.99(2022);
plomberie, ligne d'égoût et aqueduc $2,391.48(2022).
Acte de vente 30 à 60 jours.
Prise de possession, au plus tard le 1juillet 2025 ou 30 jours après un avis envoyé à l'acheteur. La raison est que le vendeur est à la recherche d'une maison.
$14,488(2021); démolition galerie $2,242.01(2021); galerie $6,638.28(2021) rampes et
balcons $1,006.03(2021); maçonnerie $5,000.00(2022); plomberie, fish+caméra $690.99(2022);
plomberie, ligne d'égoût et aqueduc $2,391.48(2022).
Acte de vente 30 à 60 jours.
Prise de possession, au plus tard le 1juillet 2025 ou 30 jours après un avis envoyé à l'acheteur. La raison est que le vendeur est à la recherche d'une maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 92'
Superficie du terrain
393,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 600 $
- Total
- 140 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 702 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 3 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 520 $
- Total
- 23 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage et le bac brun. Lave-vaisselle, le réfrigérateur, micro-ondes hotte intégrée, air climatisé mural, les stores, les riddeaux, îlot, 2 bancs de comptoir, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, gazébo, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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