Photo Photo principale de la propriété
539 000$
ULS : 25576142

2-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

1205 - 1207 Rue du Domaine, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXANDRE LABROSSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Duplex situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle, offrant un grand terrain idéal pour profiter des activités extérieures. Le premier logement est un spacieux 4 1/2 réparti sur deux étages, avec une belle aire ouverte à l'étage pour le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial. Les chambres sont situées au deuxième étage, offrant intimité et tranquillité.

Le second logement, un 3 1/2 au niveau du sol, a été entièrement rénové en 2019, avec des travaux réalisés en conformité avec les normes municipales en vigueur, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour les propriétaires et locataires.

La toiture a été refaite en septembre 2024, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété. Ce duplex est une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour habiter un logement tout en générant des revenus locatifs.

Proximité: Autoroute 15, Centre-ville de Sainte-Adèle Épicerie, centre de ski
Dimensions 26' 6" X 26' 5"
Année de construction 2005
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 134' X 167' 4"
Superficie du terrain 2 083 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails : foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'11" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'9" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 18'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'4" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 5'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 7'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
66 900 $
Évaluation du bâtiment
402 000 $
Total
468 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 686 $
Scolaire (2024)
318 $
Total
4 004 $

Dépenses annuelles

Déneigement
500 $
Total
500 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
25 080 $
Total
25 080 $

Inclusions

petite souffleuse a Batterie EGO, tracteur a gazon cub cadet

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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